武汉百年老房子整体平移东移70米10天到位 ||房产

　　湖北日报讯昨日，屹立了近百年的老房子汉口义勇消防联合会旧址大楼，顺着6条钢筋混凝土轨道，开始整体向东平移。（记者梅涛摄）

　　据长江日报

　　汉口义勇消防联合会旧址开始平移

　　东移70米10天到位首日平移4.5米

　　汉口义勇消防联合会旧址整体平移前，工人修建平移用轨道记者陈卓摄(实习生:黄露)

　　本报讯（记者董晓勋通讯员柳中）昨日9时20分，随着现场指挥人员一声令下，位于硚口区汉正街安徽街5号的市级文物保护单位——汉口义勇消防联合会旧址启动整体平移。至下午6时整，整栋建筑向东平移4.5米。此后，该旧址将以每天10小时平移约7米的速度，直至东移70米，整个工作将用10天完成。据悉，这是我市首例文物整体平移项目。

　　昨日上午9时，记者在现场看到，在这个由中山大道、多福路、长堤街和自新巷围合的工地中，其他建筑都已拆除，只剩下这栋14.5米高的三层红色小楼。楼体四周搭满脚手架，并以红色夹板包裹加固。

　　经施工方同意，记者走近发现，整栋楼下面已被掏空，小楼立于一个巨大的水泥托盘上，托盘下方向东侧地面铺设了6条钢筋混凝土轨道。

　　约9时10分，施工人员对6条水泥轨道末端的液压千斤顶进行最后调节，每个液压千斤顶连接着电线，6条电线汇总到一个控制台上。据了解，平移作业的关键是所有的液压千斤顶必须保持在同一水平面，不能有丝毫的差异。

　　9时20分，施工负责人发出“平移开始”指令，操作员按下按钮，6个液压千斤顶同时工作。现场很安静，也看不到楼体有什么动静。一小时后，记者通过液压千斤顶的伸出长度，和事先做的标记对比，才发现小楼平移了70厘米。

　　上海天演建筑物移位工程股份有限公司负责这次平移施工，施工负责人李亮亮昨晚接受记者采访时介绍，建筑物年代久远，为平移增加了难度，必须保证移动时不散架，这就要求基础的加固工程要做得更细致。水泥托盘是在房屋地基被掏空后，用液压千斤顶将小楼抬高1.4米，用钢筋混凝土浇筑而成。这样，平移时的受力点也都在“托盘”上,而不是在楼体建筑上。经过反复推算，最后将平移速度设置在每小时70厘米。

　　至昨日18时，经过8小时40分钟不间断作业，平移停止。因是首次试移、中间因换材料等，最后只平移了4.5米。

　　尽可能降低文物历史信息的减少

　　记者黄征

　　为了更好地保护城市历史文化遗存，项目开发商一年多没有动工，设计专家也多方考虑，最终拿出最佳方案。昨日，长江日报记者采访义勇消防联合会旧址的建设方、施工方和平移方案设计专家。

　　项目开发方：

　　一年多未施工保护方案做了七八轮

　　汉正街建设开发中，文物保护先行。义勇消防联合会旧址和保寿硚地处首批供地的银丰片内，其开发商是武汉复地房地产开发有限公司。昨日，该公司有关负责人告诉记者，为保护义勇消防联合会旧址和离它不远的保寿硚，公司有一年多没有施工。

　　该公司2014年底拿到这块土地，准备开发成一个大型商业项目，面积在20万平方米左右。这位负责人说：“当时我们就知道里面有两处市级文物保护单位，合同里有这一项，当时还没有具体的保护方案，所以一年多都没有动工。”

　　开发商多次组织省市专家对文物进行论证，一年多时间，保护方案做了七八轮，最后选定“异地保护、就近整体平移”的方案。

　　保护方案设计顾问：

　　保持旧址相对地理环境基本不变

　　全国高等建筑学专业指导委员会委员、东南大学建筑学院教授李百浩，是“整体平移”方案的设计顾问，他告诉记者，最初设计时曾提出“原址保护”方案。

　　李百浩介绍，对文物来说，原址保护是最常见的方法，它能较好地保护文物本体及地理位置，“不过我们也考虑到，目前银丰片仅留下了这一建筑，周围所能依托的历史环境已不复存在”。

　　本着积极保护文物，他提出了“整体迁移异地保护”、“原址保护与整体迁移相结合”、“含旧于新、新旧相栖”三种保护方案。

　　最终确定“异地保护、就近整体平移”。李百浩说：“类似的工程在国内外早有先例，随着整体迁移技术的成熟，这种保护方式近几年也采用得比较多。”

　　为尽可能地降低因“整体迁移”带来的历史信息减少，保护方案采取沿长堤街平行的方式，以保持旧址与长堤街的相对地理环境关系基本不变。

　　施工方：

　　加固老建筑周围搭建满堂脚手架

　　上海天演建筑物移位工程股份有限公司平移施工负责人李亮亮在现场介绍，他们做房屋平移已有20年，2003年成功地将上海音乐厅平移了66.46米。

　　尽管做过多项平移工程，但李亮亮表示，文物平移还是有难度，这个老建筑1920年建成，建筑材料不如现在好，墙体出现裂缝，有的破损严重。

　　李亮亮说，老建筑底部的钢筋混凝土托盘非常牢固扎实，但平移之前还要对老建筑进行加固，施工人员在房子周围搭了内外连在一起的满堂脚手架，墙体上还贴了红色木板，又用木龙骨、木楔子和脚手架连成一体，以保护墙体。记者看到，这种保护方法沿着房屋底部一直到房顶，整个打包整体性非常好，“老建筑有的门窗破损比较严重，我们还用钢结构加固，并用木头、钢材撑住。有的阳台破损了，以后还要修缮”。

　　市档案馆文史专家：

　　旧址应定名“义勇消防总队部旧址”

　　记者黄征通讯员覃斌

　　昨日，汉口义勇消防联合会旧址开始平移，也引起我市文史界的关注。市档案馆副研究馆员宋晓丹认为，根据历史资料和实物，该旧址应定名为“汉口市公益联合会义勇消防总队部旧址”，可简称“义勇消防总队部旧址”。

　　记者昨日在市档案馆看到一枚面料已经发黄的粗布袖章（见上图），上有“汉口市公益联合会义勇消防总队部”、“公消字【三十八年】第17号”、“干事魏云卿”等字样，并盖有篆体的“汉口市公益联合会”图记和会章。宋晓丹说：“这枚袖章是当年义勇消防队队员魏云卿使用过的，他的职务是干事”。

　　宋晓丹介绍，汉口民间地方自治消防组织，源于清嘉庆年间大火后汉口商绅市民筹资举办的火龙局。1907年，汉口小董家巷筹办自治会，开汉口镇各地段保安会的先河。此后汉口其他地段纷纷仿效，成立以救火为主旨的各类自治组织。

　　至1911年，这类自治组织多达36个，当年4月8日，互不统属的各地段保安会组成汉口各团联合会。1926年改组为保安联合会。

　　1933年，汉口市政府将各地段的保安会、公益会等统一称谓，改称为汉口市保安公益会第一分会至第三十九分会。1945年7月，改选重组为汉口市公益联合会。抗战胜利后，联合会所属的救火组织改名为“义勇消防总队”，各分会附设义勇消防队。

　　宋晓丹说：“义勇消防总队的历史渊源表明，它是公益联合会下属的自治组织，安徽街5号的这栋老建筑则是义勇消防总队部的办公场所。义勇消防队队员魏云卿袖章上的图记和会章，也是一个实证。”

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　　现代整体平移技术始于20世纪初

　　现代整体平移技术始于20世纪初，世界上第一座建筑物整体平移工程是新西兰新普利茅斯市的一幢一层农宅，使用蒸汽机车为牵引装置。